Woonoppervlakte
Circa 173 m²
Perceeloppervlakte
Circa 292 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
4 kamers

Oosteinde 79 A

2548AL, Den Haag (Zuid-Holland)

WONEN IN DEN HAAG – Stijlvol en vrijstaand wonen aan de rand van Den Haag / Rijswijk

Oosteinde 79-A in Den Haag

Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke luxe woning.
Via de woningwebsite van deze woning (
Oosteinde79a.nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Aan het Oosteinde in  Den Haag, op de grens met Rijswijk, staat deze moderne en bijzonder ruime  vrijstaande woning  (bouwjaar 2018) met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m². Oosteinde 79-A biedt een perfecte  balans  tussen luxe, comfort en privacy. Het energielabel is A+, een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De royale living heeft een ruime zithoek, een aansluitende eethoek en een verspringende open keuken met kook- en spoeleiland en is voorzien van alle luxe keuken benodigdheden zoals o.a. wijnklimaatkast,  Quooker en een stijlvol Bora-inductiesysteem.
De woonkamer is voorzien van grote ramen met prachtig op maat gemaakte houten lamellen en een sierlijke gashaard welke zorgen voor sfeer en licht, terwijl de gietvloer met  vloerverwarming comfort en een strakke moderne uitstraling biedt. Via de openslaande deuren bereik  je de  zonnige tuin op het zuiden, compleet met buitenkeuken met geïntegreerde Boretti BBQ, ruime zithoek en schuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De eigen oprit aan de voorzijde van de woning  biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot een praktische berging aan de voorzijde van het huis.

Vrijstaand wonen met stijl, ruimte en luxe. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan direct een bezichtiging in.

BEREIKBAARHEID

Oosteinde 79-A is uitstekend bereikbaar en biedt veel voorzieningen in de nabije omgeving. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van een supermarkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is eveneens goed bereikbaar per fiets. Voor automobilisten is de woning zeer gunstig gelegen, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden

– Erfpachtcanon voor de gehele duur afgekocht
– Perceel 292M2
– Energielabel A+
– Volledig voorzien van tripel beglazing
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– 2 toiletten
– Luxe moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
– Volledig voorzien van gietvloer op de eerste verdieping
– Tuin half rondom de woning, gelegen op het zuiden
– Uitstekende locatie
– Berging aan de woning en tevens schuur aan achterzijde

– Inhoud woning 656M3
– Oplevering in overleg

 

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Op aanvraag
Status
Binnenkort te koop
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gedeeltelijk gemeubileerd
Permanente bewoning
Ja

Bouw

Object type
Vrijstaande villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Trap
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173
Perceeloppervlakte
292
Inhoud
656

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Wastafel, bad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Voor- zij- en achter tuin

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbare weg

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel A+

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

kWh

(Gemiddelde Vrijstaande villa in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

(Gemiddelde Vrijstaande villa in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 11-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Akte-levering

Bodemloketrapport

Energielabel-oosteinde-79-a

Kadastrale-kaart

Ruimtelijke-plannen

Woz-waardeloket

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Makelaar Den Haag

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Totaal aantal inwoners
22355 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Eenpersoons zonder kinderen
22%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
45%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
44%
Huishoudens met kinderen
55%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Woningen tussen 1995 en 2005
58%
Woningen tussen 2005 en 2015
35%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Gemiddelde WOZ waarde
€ 350.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Adressen per km²
2569
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2548 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Over SMASH Makelaars

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Over SMASH Makelaars
Reviews SMASH Makelaars

Oosteinde 79 A, Den Haag

Op aanvraag - Binnenkort te koop